孵化基地4号楼1-3层租赁价值评估公示

发布:2024-02-22 12:28:46   编辑:资管公司    阅读数:842

根据市国资委《泰州市企业国有资产评估管理暂行办法》的相关规定,我司现将孵化基地4号楼1-3层租赁价值评估”有关情况公示如下:

一、项目基本情况

泰州华康投资有限公司在评估基准日申报的资产,主要为泰州市医药高新区解家舍路2号孵化基地4号楼1-3层租赁价值评估。本项目组织专业评估人员现场勘察与测量,房产可出租面积合计为3360.63m²。

二、项目评估概况

(一)委托估价方

机构名称:泰州华康投资有限公司

(二)受托估价方

估价机构:江苏正鑫土地房地产评估咨询有限公司

资质证书编号:苏建房估备(暂叁)泰州00431

估价人员:刘志成3220200019 薛伟3220210035

(三)评估目的

对估价委托人位于泰州市医药高新区解家舍路2号孵化基地4号楼1-3层房产租赁权进行评估,为估价委托人确定房产年租赁价值提供参考依据。

(四)评估结果

估价人员遵照有关的法律法规、政策文件和估价标准,根据估价目,按照估价原则,经过实地查勘与市场调查,在价值时日2024年2月19日,选用比较法对估价对象进行了分析、测算和判断在估价对象满足本次估价假设和限制条件的前提下,年租赁价值为下表,详情见附件《房地产估价报告》。

序号

建筑结构

所在层数

/总层数

出租面积

m²)

租金

(元/年)

1

钢混

1/5

999.27

161881.74

2

钢混

2/5

1180.68

136014.34

3

钢混

3/5

1180.68

119012.54

合计

3360.63

416908.62

三、反馈方式及公示期限

如对该评估结果有意见者,请及时向泰州中国医药城资产管理有限公司反映。

联系电话:15850861668(张先生)

2024222日至2024年228

附件:

正鑫房估字(2024)第002号泰州华康投资有限公司位于泰州市医药高新区解家舍路2号4幢1-3层的房屋租金市场价值估价报告.pdf